주택 증여 시 부담되는 증여세와 취득세를 줄이는 절세 전략을 소개합니다. 부담부증여, 시가 평가, 공제 한도 활용 등 꼭 알아야 할 핵심 내용을 담았습니다.🧾 주택 증여와 세금: 왜 중요할까?주택 증여는 자산을 다음 세대로 이전하는 가장 보편적인 방법 중 하나입니다. 특히 자녀에게 아파트를 증여하거나 배우자에게 명의를 넘기는 상황은 한국의 부동산 문화에서 매우 흔한 일입니다. 하지만 단순히 명의만 바꾼다고 끝나는 문제가 아닙니다. 바로 증여세와 취득세라는 큰 벽이 있기 때문입니다. 📄 주택 증여 절세 전략 확인하기 주택 증여 시 절세 전략을 제대로 세우지 않으면, 수억 원의 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 이 글에서는 부담부증여, 시가 평가, 공제 한도 활용 등 실질적으로 세금 부담을 줄일 수 있는..

비사업용 토지란 무엇이며 어떤 기준으로 판단되는지, 이로 인한 양도소득세 중과를 피하기 위한 실질적인 절세 전략까지 완전 정리! 토지 보유자라면 꼭 알아야 할 필독 가이드입니다.🧭 비사업용 토지란 무엇인가?부동산 투자 혹은 자산 보유자에게 '비사업용 토지'라는 개념은 익숙한 듯하면서도 그 기준이 모호하게 느껴질 수 있습니다. 이는 국세청이나 세무당국이 ‘토지의 실사용 여부’를 기준으로 일반적인 과세와는 다른 중과세율을 적용하기 때문입니다. 🔍 비사업용 토지 기준 관련 질문 보러가기 비사업용 토지란 간단히 말해, 본래의 용도로 활용되지 않고 있는 토지를 의미합니다. 여기서 말하는 ‘용도’란 지목(지적도상의 토지의 법적 성격)에 따른 사용을 뜻합니다. 예를 들어, '전'으로 등록된 토지는 농사를 짓는 ..