분양권 전매 제한 제도의 이해와 2024년 이후 변화 완전 정리
2024년 이후 완화된 분양권 전매 제한 제도를 지역별로 비교 정리하고, 실거주 의무, 양도세 등 실무적 유의사항까지 상세히 설명합니다.📌 분양권 전매 제한이란 무엇인가?분양권 전매 제한은 부동산 시장 안정화를 위한 정책 중 하나로, 주택 분양권이 일정 기간 동안 타인에게 거래(양도)되는 것을 제한하는 제도입니다. 이 제도의 주요 목적은 다음과 같습니다:투기 방지: 투기 목적의 단기 매매를 막고 실수요자 중심으로 청약 기회를 부여주택 가격 안정: 급격한 가격 상승이나 폭락을 방지공정한 청약 시장 조성: 무분별한 권리 거래 방지이러한 제도는 일반적으로 분양계약 체결 이후 소유권 이전 등기 전까지 일정 기간 동안 전매(양도)를 제한하는 방식으로 운영됩니다. 특히 분양가상한제 지역이나 투기과열지구, 조정대상..
2025.06.10