📋 목차도로접한 땅, 왜 중요한가요? 🚧도로 미접한 땅, 어떤 문제가 있을까? 🛑도로접 여부 확인하는 3가지 방법 🔍📊 도로접 여부에 따른 토지 활용 비교표📌 실제 투자 사례로 보는 수익률 차이🧾 땅 투자 시 주의해야 할 법적 포인트FAQ토지 투자에서 가장 먼저 봐야 할 핵심은 ‘도로에 접했는가?’예요. 겉보기에 땅이 넓고 평탄하더라도 도로에 접하지 않았다면 활용도는 크게 떨어질 수 있어요. 심지어 건축 허가조차 안 나는 경우도 있거든요. 😨 특히 초보 투자자분들은 “싼 땅이라 샀는데 나중에 길이 없어서 팔리지 않는다”는 상황을 자주 겪어요. 그래서 ‘도로 접도’ 여부는 땅의 실질 가치를 결정하는 기준이에요. 제가 생각했을 때 이건 땅 투자에서 절대로 놓치면 안 되는 포인트라고 느껴졌어요...

📋 목차땅 투자, 왜 지금 주목받는가?무조건 피해야 할 땅 유형 5가지지금 사야 할 땅의 조건과 특징실제 사례로 비교하는 땅의 차이등기부등본, 토지이용계획서 보는 법투자 전 반드시 체크할 리스크FAQ📍 부동산 시장이 조정기에 접어들면서 오히려 '땅'에 대한 관심이 점점 높아지고 있어요. 집값이 떨어질 때는 토지 투자로 시선을 돌리는 사람들이 많아지고, 특히 개발 가능성이 있는 토지는 수익률이 아파트보다 더 크기도 하죠. 하지만 아무 땅이나 사면 절대 안 돼요! 겉보기에는 좋아 보여도 실제로는 개발이 불가능하거나, 수십 년 동안 방치된 땅도 많거든요. 그래서 '피해야 할 땅'과 '지금 사야 할 땅'을 구분하는 안목이 정말 중요해요. 🗺️ 토지이용계획 확인 바로가기 이번 글에서는 땅 투자의 핵심 포인..