📋 목차미등기 토지의 개념과 발생 배경미등기 토지 거래 시 위험 요소관련 법률과 제도적 장치등기 절차와 소유권 확보 방법실제 분쟁 사례와 교훈안전한 거래를 위한 체크리스트FAQ토지를 거래할 때 가장 먼저 확인해야 하는 것이 바로 등기 여부예요. 등기가 되어 있지 않은 토지를 ‘미등기 토지’라고 부르는데, 이런 경우 법적 권리관계가 불분명해서 여러 문제가 생길 수 있어요. 특히 소유권을 주장하기 어렵거나, 나중에 다른 사람이 동일한 땅을 주장하는 상황이 발생할 수도 있답니다.우리나라에서는 토지 거래가 활발히 이루어지면서도 여전히 미등기 상태로 남아 있는 땅이 적지 않아요. 과거 행정 착오, 상속 과정 누락, 개발 이전의 시골 땅 등 여러 이유가 있죠. 그래서 미등기 토지를 매입하려는 경우 특별히 더 주의..

📋 목차📜 계약 파기의 개념과 역사⚖️ 계약 파기 관련 법적 근거💸 위약금의 계산 구조📂 실제 사례로 보는 위약금🗣 위약금 분쟁 시 협상 전략🚫 위약금 피하는 실전 팁❓ FAQ📑 계약을 체결한 후 한쪽 당사자가 약속을 이행하지 않거나 일방적으로 계약을 파기할 경우, 발생하는 손해를 보상하기 위한 금전이 바로 ‘위약금’이에요. 이는 계약서에 명시되는 경우도 있고, 민법에 따라 자동으로 적용되는 경우도 있어요. 특히 임대차 계약, 용역 계약, 고용 계약, 매매 계약 등 다양한 유형에서 계약 파기에 따른 위약금 조항은 매우 중요한 요소로 작용해요. 만약 계약서에 위약금 항목이 명확하지 않다면, 법원이 상황에 따라 판단하게 되죠. 📄 전세 계약서 작성 가이드 보러가기 2025년 현재, 계약 관련..